Constitución de Régimen en Propiedad en Condominio

REQUISITOS PARA CONSTITUCION DE REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO

1.- Título de propiedad del inmueble. (escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).

2.- Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:

  1. Licencia de uso de suelo.
  2. Alineamiento y número oficial.
  3. Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
  4. Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.

3.- Reglamento del condominio aprobado por la autoridad.

4.- Tabla de indivisos aprobada por la autoridad.

5.- Descripción del Régimen aprobada por la autoridad.

6.- Descripción de áreas privativas con superficies, medidas y colindancias aprobada por la autoridad.

7.- Licencia de cambio a régimen de propiedad en condominio.

8.- Planos autorizados.

9.- En su caso boletas prediales y de agua de las áreas privativas (salvo que la autoridad exija primero la escritura del régimen para proporcionar éstas, depende de cada municipio).

10.- Acta de matrimonio del (los) propietarios (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).

11.- Si el propietario del inmueble va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.

12.- Si el propietario del inmueble una sociedad, se requerirá además:

  1. Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
  2. Nombre del apoderado, así como sus generales.
  3. Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.

13.- Si el propietario del inmueble es mexicano por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de nacionalidad mexicana por nacimiento correspondiente.

14.- Si el propietario del inmueble es extranjero, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.

15.- Identificación oficial:  (credencial de elector o pasaporte)